Neueste Meldungen

Silke Gottschalk, Geschäftsführerin des Deutschen Mieterbundes Nordrhein-Westfalen e.V. erklärt die Mietpreisbremse

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Zehn Tage vor der Hauptversammlung der LEG Immobilien AG  (Mi. 17. Mai in Düsseldorf) haben heute der Deutscher Mieterbund NRW und Mieterinitiativen auf einer Pressekonferenz in Gelsenkirchen-Hassel auf die umstrittenen Geschäftspraktiken des drittgrößten Vermietungskonzerns in Deutschland aufmerksam gemacht. Die Steigerung der operativen Gewinne der LEG beruht nach Ansicht der Mieterorganisationen vor allem auf überdurchschnittlichen, rechtlich häufig umstrittenen Mieterhöhungen sowie auf Einsparungen, die zu Lasten der Instandhaltung...

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Wie viel Fläche hat meine Wohnung?

RA'in Silke Gottschalk, Geschäftsführerin des Deutschen Mieterbundes NRW e.V., antwortet auf mietrechtliche Fragen in der Rubrik Drinnen & Draußen der WAZ vom 29.04.2017

1. Gehören Bereiche wie Balkon/Wintergarten, Dachschrägen oder Nischen eigentlich zur Wohnfläche, und wie werden sie eingerechnet? Grundsätzlich zählen alle Räume die allein zu einer bestimmten Wohnung gehören, auch zur Wohnfläche dieser Wohnung. Neben den Wohn- und Schlafräumen sind also auch Wintergärten, Balkone, Loggien oder Dachterrassen zu berücksichtigen. Das heißt aber nicht, dass alle Räume, die danach zur Wohnfläche gehören, auch zu 100 % mitberechnet werden dürfen.  Bei den eigentlichen...

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Deutscher Mieterbund NRW kritisiert Großvermieter

Silke Gottschalk stellt fest, dass große Wohnungsgesellschaften Mieterhöhungen mit «allen rechtlichen Hebeln» durchsetzen. So werde bei Mieterhöhungen häufig nicht der örtliche Mietspiegel zugrunde gelegt, sondern mit Vergleichswohnungen argumentiert.

Börsennotierte Immobilienkonzerne sind Giganten auf dem deutschen Wohnungsmarkt. Kritiker werfen ihnen vor, sie würden die Mieten mit ihrer Marktmacht übermäßig anheben. Was ist dran an dem Vorwurf? Frankfurt/Essen (dpa) - Sie verwalten Hunderttausende Wohnungen: In den vergangenen Jahren haben Konzerne wie Vonovia, LEG Immobilien und Deutsche Wohnen einen rasanten Aufschwung erlebt. Allein Deutschlands größter Immobilienkonzern Vonovia besitzt 340 000 Wohnungen und ist an der Börse rund 15,7 Milliarden Euro wert. Wie viele andere ist er...

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Für Studenten wird die Suche nach bezahlbarem Wohnraum immer schwieriger. In vielen Uni-Städten liegt der Quadratmeterpreis über zehn Euro. „Der Trend zu steigenden Mieten für Studenten hat seit einiger Zeit auch weite Teile des Ruhrgebiets erfasst“, weiß Silke Gottschalk, Geschäftsführerin des Mieterbundes NRW.

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Einige Vermieter versuchen die durch die Mietpreisbremse festgelegten Mietobergrenzen zu umgehen, indem sie Wohnungen möbliert anbieten. Für die WDR „Servicezeit“ nimmt Hans-Jochem Witzke, Vorsitzender des Deutschen Mieterbund NRW, Stellung zu konkreten Fällen aus Köln und Düsseldorf.   

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Immer noch werden zu viele Wohnungen oberhalb der durch die Mietpreisbremse festgelegten Mietpreisbegrenzungen angeboten. Hintergrund ist, dass Vermieter bei Überschreitung keine Sanktionen zu befürchten haben. Aber auch für Mieter sind die Regelungen der Mietpreisbremse nur schwer zu durchschauen, da sie zahlreiche Ausnahmen zulässt. Silke Gottschalk, Geschäftsführerin des Deutschen Mieterbunds NRW, erläutert, dass auch für modernisierte Wohnungen die Mietpreisbremse gilt, eine Ausnahme ist, dass es sich um eine umfassende Sanierung handelt,...

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Dreiste Mieterhöhungen

WDR Servicezeit, 15.03.2017

Die Rechtsanwälte Ernst Georg Tiefenbacher und Andre Juffern, Mietrechtsexperten der DMB-Mietervereine in Gelsenkirchen und Leverkusen, nehmen Stellung zu mietrechtlichen Streitigkeiten mit privaten Wohnungsunternehmen.   

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36 Prozent ihrer Budgets geben Haushalte für das Wohnen aus

Silke Gottschalk, Geschäftsführerin des Mieterbundes NRW im Interview mit der WAZ

Die Haushalte in Deutschland gaben im Jahr 2015 durchschnittlich 859 Euro pro Monat für das Wohnen aus. Das sind nach Berechnungen des Statistischen Bundesamts 36 Prozent des Budgets, das den Haushalten zur Verfügung steht, und damit der größte Batzen. 2005 gaben die Haushalte dafür noch 33 Prozent ihres Gesamtbudgets aus. Die Wohnungsknappheit, die hohe Nachfrage und auch der Trend zur energetischen Sanierung lassen die Mieten allerdings deutlich steigen. Silke Gottschalk, Geschäftsführerin des Deutschen Mieterbunds, geht davon aus, dass auch in Zukunft mit steigenden Mieten in den Metropolen zu rechnen ist. Davon betroffen sind auch immer mehr Städte im Ruhrgebiet, insbesondere mit Hochschulstandort.   

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„Was sind nach Ihrer Meinung die wichtigsten Stellschrauben um den Wohnungsmarkt in NRW langfristig zu entspannen und bezahlbares Wohnen für die gesamte Bevölkerung sicherzustellen?“ Diese Frage haben wir im Hinblick auf die am 14. Mai stattfindende Landtagswahl den fünf im Landtag vertretenen Parteien gestellt: SPD: Das entscheidende Instrument, um den Wohnungsmarkt in NRW langfristig zu entspannen und bezahlbares Wohnen zu gewährleisten ist der Neubau von Wohnungen. Unser Ziel ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen...

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Deutscher Mieterbund
Nordrhein-Westfalen e.V.

RA'in Silke Gottschalk
(Geschäftsführerin)
Kreuzstraße 60
40210 Düsseldorf
Tel.: 0211/586009-0
Fax: 0211/586009-29
Mobil: 0171/8694219
silke.gottschalk@dmb-nrw.de

Die Mietpreisbremse

Silke Gottschalk, Geschäftsführerin des Deutschen Mieterbundes Nordrhein-Westfalen e.V. erklärt die Mietpreisbremse

Betriebskostenspiegel NRW

Der Betriebskostenspiegel 2015 des Landes Nordrhein-Westfalen steht Ihnen hier kostenlos zur Verfügung: Download

Mieterführerschein

Tipps für die erste eigene Wohnung: Kurze Starthilfe mit den wichtigsten Eckpunkten zum kostenlosen Download

Wohnung überbelegt / verwahrlost?

Hilfe bietet das WAG NRW

Bei Überbelegung und Verwahr- losung von Wohnraum haben die Gemeinden seit Inkrafttreten des Wohnungsaufsichtsgesetz Nordrhein-Westfalen (WAG NRW) die Wohnungsaufsicht wahrzunehmen. Zur Information der zuständigen Gemeinde kann das Antragsformular auf Besichtigung der Mietwohnung genutzt werden.